Naša ponuka

Portfólio

Hala A8/A9

Našou úlohou bol vytvoriť projekt skladovej haly logistického centra, ktorá bude slúžiť ako skladový priestor a na manipuláciu s tovarom. Vďaka novej hale sa otvárajú možnosti predovšetkým zefektívnenia a skvalitnenia služieb.

Hala JF

Priemyselná hala štvorcového pôdorysu o rozlohe cca 10 000m2.

Hala Proreco

Projekt haly rieši úplný návrh interiéru a exteriéru pre sídlo firmy zameranej na výrobu priemyselných podláh. Rozdelený bude na tri základné celky. Administratívna časť, sklad a údržba strojov a mechanizácie. Dispozične je hala prispôsobená požiadavkám flexibilného skladovania pre potreby investora.

Hala Vesser

Projekt rieši kompletný architektonický návrh exteriéru haly s administratívou pre potreby firmy, ktorá sa zaoberá výrobou výliskov a konštrukčných celkov z plastických hmôt, návrhom a výrobou vstrekovacích foriem aj pre automobilový priemysel. 

Hala Daejung

Projekt priemyselnej haly riešený z dôvodou presťahovať spoločnosť z prenajatých priestorov do výrobnej haly vo svojom vlastníctve. Pracovali sme v súlade s územným plánom mesta Nová Dubnica. Firma pre ktorú je objekt budovaný v regióne už pôsobí a novou halou rozširuje svoju  podnikateľskú činnosť - výrobu a distribúciu plastových komponentov pre automobilový priemysel. Hala má rozlohu cca 15 000 m2.

BYTOVÝ DOM 1

5 – podlažný dom unikátneho vzhľadu naprojektovaný do mestskej i prímestskej zástavby. Jednoduché pôdorysné rozmery sú ideálne aj na menšie stavebné pozemky. Na prvom podlaží sa nachádzajú 3 byty spolu so skladovými a prevádzkovými priestormi. Na typickom podlaží sa nachádzajú  4 bytové jednotky s minimálnou plochou spoločných priestorov. Byty majú dostatok úložných priestorov v podobe vstavaného nábytku. Kuchyňa je súčasťou obývacieho priestoru. Byty na typickom podlaží majú balkóny po celom obvode objektu.

BYTOVÝ DOM 2

uvažovali sme s návrhom dvoch identických bytových domov pričom každý jeden bude pozostávať z dvoch prevádzkovo samostatných sekcií. Každý vchod má bezbariérový prístup určený pre osobu používajúcu invalidný vozík. Objekty s troma podlažiami bez podpivničenia sú projektované na rovinatý terén. V každej sekcii budú umiestnené na typickom podlaží štyri byty – dva dvojizbové a dva jednoizbové. Dispozície sekcií umiestnených vedľa seba sú riešené zrkadlovo. V zadnej časti objektu sú navrhnuté predzáhradky. Pred budovami budú umiestnené parkovacie plochy.

RODINNÝ DOM C8

Je dom, ktorý svojou rozlohou patrí do malej až strednej kategórie, vhodný na rovinatý alebo ľahko zvažujúci sa terén, do nižšej okolitej zástavby. Vnútornými plochami vyhovie potrebám 4 – 5 člennej rodiny. Komfort rodičovskej spálne zvyšuje samostatný delený šatník. Podkrovie možno využiť ako skladové priestory domu. Je vhodný na užšie stavebné parcely.

RODINNÝ DOM E1

Jednopodlažný, 4 - izbový dom, ktorý je určený pre 4 až 5 členné rodiny s bezbariérovým riešením. Denná časť pozostáva z otvoreného priestoru v rámci obývacej izby a na ňu nadväzujúcou kuchyňou s jedálňou. Miestnosť je prepojená s terasou pôsobivým presklením. Samostatná technická miestnosť je prístupná z garáže. Podkrovie možno využiť ako skladovacie priestory.

RODINNÝ DOM T2

Moderne riešený 4 – izbový dom vhodný aj pre náročnejších klientov. Určený hlavne na rovinatý terén, pre 4 člennú rodinu a pre osoby so zníženou schopnosťou pohybu. Objekt je delený na dennú a nočnú časť. Hlavná obytná plocha je tvorená obývacou izbou spojená s jedálňou, kuchyňou a prepojením na terasu. Podkrovie možno využiť ako skladovacie priestory.

RODINNÝ DOM V3

Prízemný moderný rodinný dom bez podpivničenia vhodný pre 4-člennú rodinu. Ideálny pre rovinatý alebo mierne svahovitý pozemok. Dom má vhodne delené dispozičné riešenie na dennú a nočnú časť. Rozľahlá obývacia miestnosť s krbovou vložkou, jedálenským kútom, kuchyňa s barovým pultom. Priame prepojenie s krytou terasou. Objekt je ideálny pre ľudí s pohybovým obmedzením.

RODINNÝ DOM J6

Výnimočné dispozičné riešenie s rozmernými izbami a malými chodbami. Objekt má množstvo miesta pre vstavaný nábytok, špajzu či samostatnú technickú miestnosť. Priestranná kuchyňa je opticky oddelená barovým pultom. Veľké zasklené plochy výrazne ušetria energie využitím slnečného žiarenia. Dom spája jednoduché konštrukčné riešenie s nadčasovým vzhľadom.

RODINNÝ DOM M8

Moderný prízemný rodinný dom so štyrmi izbami vhodný pre 4 člennú rodinu. Je projektovaný na rovinatý alebo mierne svahovitý terén. Dispozične je dom delený na dennú a nočnú časť. V dennej časti komfortný veľko-priestor s exkluzívnou kuchyňou priamo nadväzujúci na átrium cez presklenú stenu v celej šírke obývacej izby. Objekt má výborný pomer medzi obytnou a celkovou úžitkovou plochou. Súčasťou domu je garáž. 

RODINNÝ DOM R1

Presklená obývacia izba s jedálenským kútom veľkou kuchyňou a množstvom úložného priestoru. Izby sú komfortné s vlastnými šatníkmi. Luxusne navrhnutá hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a prístup k terase. Výhodou je samostatná technická miestnosť. V objekte sa nachádza množstvo úložného priestoru. Vstup i parkovacie plochy sú prekryté.

RODINNÝ DOM H5

Moderný mestský dom, ktorý svojím výzorom spĺňa vysoké nároky pre dnešné bývanie. Samozrejmosťou je rozdelenie dennej na prvom a nočnej časti na druhom podlaží. Veľká denná miestnosť v sebe spája kuchynskú časť s jedálenským kútom a obývaciu časť s priamym prepojením na priestor terasy orientovanej do záhrady. Z kuchyne je rýchly prístup do skladu potravín. Exkluzívna rodičovská spálňa na 1.NP s vlastným šatníkom a kúpeľnou je riešená osobitne od zvyšných dvoch detských izieb. Zaujmavosťou domu je zimná záhrada na 2 np. Objekt má kompaktnú dispozíciu a je vhodný pre 4 až 5 členné rodiny. V dome sa nachádzajú malé komunikačné presvetlené priestory.

RODINNÝ DOM L7

Nadštandardný dvojpodlažný rodinný dom určený pre komfortné bývanie 4-5-člennej domácnosti. Obývací priestor nachádzajúci sa za komfortným zádverím je riešený formou voľnej dispozície. Čiastočne delenú kuchyňu je možne stavebne oddeliť priečkou.  Nočná časť sa nachádza na poschodí akusticky oddelená od dennej časti. Priestory sú spojené trendový schodiskom. Plusom domu je technická miestnosť ktorá dnes už patrí medzi štandardy moderného projektovania.

RODINNÝ DOM Q9

Dom patrí do strednej veľkostnej kategórie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza denná časť tvoriaca komfortné zádverie s preskleným obývacím priestorom. Kuchyňu od obývačky možno stavebne oddeliť priečkou. Veľkým pozitívom domu je technická miestnosť s priamym vstupom do garáže ktorá je súčasťou domu. Nočná časť na poschodí zahŕňa exkluzívnu rodičovskú spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Zárukou nízkych vykurovacích nákladov je kombinácia kompaktného tvaru spolu s kvalitnými tepelnoizolačnými materiálmi.

RODINNÝ DOM K4

Jednopodlažný 4 izbový dom s plochou strechou moderného charakteru, navrhnutý na rovinatý alebo mierne svahovitý pozemok. Skladá sa z dennej a nočnej časti. Veľká presvetlená obytná miestnosť rozdelená na kuchyňu s jedálňou a obývaciu miestnosť. Dom má jednu spálňu a dve izby. Súčasťou domu je aj zádverie a technická miestnosť s minimálnymi komunikačnými plochami.  

RODINNÝ DOM Z1

Keď jedno poschodie stačí.

Rozľahlá vila ponúka obyvateľom cez 500 metrov štvorcových obytnej plochy. Na jednom podlaží Vás ohromí veľký, prepojený priestor kde sa nachádza všetko dôležité – kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, 5 spální s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi. Neopomenuteľnou súčasťou tohto výnimočného objektu je priestranné átrium s veľkým "nekonečným" bazénom nachádzajúce sa v centrálnej časti domu.

Pohľad na nekonečný bazén

Celá jedna stena obývacej izby je tvorená sklenými plochami cez ktoré prenikajú slnečné lúče a zároveň pri pohľade z interiéru vytvára dojem plynulého prechodu medzi interiérom a vodnou plochou bazénu. Z jedálne, obývačky a všetkých spální tak obyvatelia vily môžu pozorovať nádherné átrium s bazénom. Architekti nezabudli ani na príjemne osvetlenie ktoré dokonalý dojem ešte viac umocní.

PLAVÁREŇ Ružomberok

Štúdia je riešená v súlade s platným územným plánom mesta Ružomberok pre danú lokalitu. V rámci riešeného územia je navrhnuté parkovanie cca pre 70 áut.  Zvolené architektonické a priestorové územie čiastočne nadväzuje na okolitú zástavbu. Priestorovo má objekt 3 nadzemné podlažia a je prepojený s internátom a učebňami. Umiestnenie technológií na prevádzku bazéna a samotný bazén  so šatňami. Ďalej multifunkčný tenisový kurt, kurty pre squash a basketbalové ihrisko.

ZÁKLADNÁ ŠKOLA Rovinka

Budova školy má centrálnu dispozíciu s komunikačným priestorom, ktorý súčasne sprehľadňuje prevádzku školy a zároveň umožňuje jednoduchší dohľad nad aktivitami detí cez prestávky. Koncept školy bol navrhnutý variabilne, aby bolo možné využívať priestory podľa momentálnych požiadaviek. Budovu tvoria samostatné dilatačné celky, prepojené vstupnou transparentnou chodbou.

DOMOV DÔCHODCOV Most pri Bratislave

Koncepcia zachováva pôdorysné a proporčné vzťahy a dopĺňa stavbu o dve podlažia bloku A  jedno podlažie bloku B. Cieľom návrhu je vybudovať priestory pre ubytovanie ľudí v postproduktívnom veku. Snahou je zachovať a vyzdvihnúť kvality existujúceho objektu, doplniť ho hodnotnými prvkami pri súčasnom začlenení sa do existujúcej štruktúry a vytvorení novej kvality prostredia pre prechodné ubytovanie seniorov. Koncepcia a revitalizácia zelene podporuje skvalitnenie prostredia, disponuje oddychovými zónami v rámci riešeného územia.

PARKOVACÍ DOM

Zlepšovanie sa hospodárskej situácie a rastúca životná úroveň spôsobujú, že množstvo áut v našich mestách neustále narastá. S pribúdajúcim počtom automobilov na našich cestách sa stále bežnejšie objavujú zápchy a najmä problémy s parkovaním. Tento novodobý problém by v budúcnosti mohli vyriešiť parkovacie domy. Požiadavkou investorov je vytvorenie variabilného typu parkovacieho domu aplikovateľného do rôznych mestských zástavieb. Architekti použili pri návrhu pohľadové betóny a perforovaný ťahokov.

PARKOVACÍ DOM Topoľčany

Zväčšením predajne došlo k zabratiu parkovacích plôch, ktoré objednávateľ nahradil vybudovaním trojpodlažného parkovacieho domu, pred budovou predajne. Parkovací dom je navrhnutý ako trojpodlažná budova obdĺžnikového tvaru. Táto stavba ponúka zákazníkom 270 nových parkovacích miest.

OBÝVACIA IZBA

Je miestnosťou rodinných stretnutí a relaxácie. O to či sa budete v obývačke cítiť príjemne nerozhoduje len vzhľad nábytku ale celková forma a usporiadanie priestoru. Preto architekti z JFcon navrhujú krby a nábytok ušitý na mieru zákazníkovi. Dôkladne zvažujeme prácu s kompozíciou, hmotou, materiálmi a celkovým priestorom čoho konečným výstupom sú nadčasové interiéry s moderným vzhľadom.

SPÁLŇA

Je miestom kde ľudia trávia bezmála jednu tretinu dňa. Vzhľad spální podlieha osobným potrebám každého človeka, tak aby dokázal počas spánku načerpať sily a dokonale zrelaxovať do ďalšieho dňa. Moderné spálne sú charakteristické využitím kvalitného nábytku, ktorý tak vytvára harmóniu medzi funkčnosťou a krásou.

KÚPEĽŇA

Interiérový dizajn kúpeľní je vecou zaužívaných návykov subjektívnych predstáv.  Veľké hladké plochy a minimalizmus je charakteristický pre dnešné kúpeľne. Kladieme veľký dôraz na kombinácie materiálov a svetla aby sme predišli neosobnému a chladnému výsledku. Správnou kombináciou metalických, drevenných materiálov, keramiky a skla vymodelujeme oázu relaxu pre každý dom.

PATIO

plocha ktorá je často vnímaná ako rozšírenie nášho vnútorného obytného priestoru do exteréru. Naši klienti dokážu rozoznať nadčasový dizajn od módnych výstrelkov. Dôkazom čoho je stále väčšia obľúbenosť prírodných materiálov, miesto tuctových produktov z hobby marketov. Pridaním jedálenského setu sa stane patio vaším obľúbeným mestom na trávenie spoločných rodinných chvíľ pri dobrom jedle.

OFFICE 1

Myšlienku kancelárie sme poňali štýlom „open space“, kde sme z nevľúdnych priestorov starej fabriky získali vzdušnú a presvetlenú miestnosť. Od konkurencie sme sa chceli odlíšiť výraznou bielo-čiernu kombináciu so sviežimi transparentnými oranžovými stenami. Kancelária pre manažéra ako aj zasadačka sú navrhnuté v rovnakom kolorite, aj keď sú plochy od seba oddelené. „Open space“ priniesol do priestoru svetlo a vzdušnosť ktoré kancelária potrebovala. Denné svetlo teraz prichádza do otvoreného priestoru cez veľké spoločné okná. Interiér navrhnutý v tónoch bielej a čiernej kontrastuje s hlavnými farbami spoločnosti.

OFFICE 2

Dizajnové trendy administratívnych priestorov napredujú veľmi rýchlo a otázka praktickosti sa neustále mení. Produkty spoločností sa stávajú čím ďalej tím viac virtuálnymi produktami. Preto sa z návrhov kancelárií vytráca úložný priestor pre analógové materiály. Praktickosť je najpodstatnejšia vec, ktorú treba pri dizajnovaní riešiť. V danom momente máme predstavy kam sa budú trendy uberať, ale vždy budeme inšpirovaní potrebami klienta.

LOKALITA 1

LOKALITA 2

LOKALITA 3

Inžinierska činnosť:

V oblasti inžinieringu Vám uľahčíme život a prevezmeme čo najväčšie množstvo administratívnych úkonov, nevyhnutných na zvládnutie investičného zámeru. Účinnou inžinierskou činnosťou sa dá ušetriť veľké množstvo času, spojené s projekčnou a realizačnou fázou akéhokoľvek stavebného úkonu.

Radi pre Vás vybavíme:

- územné rozhodnutia, stavebné povolenia, kolaudácie

- prejednanie investičného zámeru s dotknutými osobami

- zastupovanie stavebníka voči tretím osobám (projektantom, úradom, dodávateľom stavby)

- pomoc pri voľbe dodávateľa stavby a spracovanie tendrov

- legalizáciu stavieb, búracie povolenia

- daňové poradenstvo v oblasti nehnuteľností

Legislatíva

Povinnosť mať vypracovaný energetický certifikát budovy.

Od 1.1.2013 nadobúda platnosť Zákon 300/2012 Z.z., ktorým sa novelizuje Zákon 555/2005 Z.z., o energetickej hospodárnosti budov, podľa ktorého sa povinnosť energetickej certifikácie vzťahuje na:

1) na novú budovu a na významne obnovovanú existujúcu budovu, ktorých kolaudačné konanie sa začalo po 1. januári 2008,

2) na budovy ktoré sa predávajú alebo prenajímajú po 1.1.2008. 

- Pri budovách ktoré využívajú orgány verejnej moci a verejnosť ich aj často navštevuje je do 9.7.2015 certifikácia povinná iba ak užívajú viac ako 500 m2celkovej podlahovej plochy. Po tomto dátume sa hranica na povinnú certifikáciu znižuje na 250 m2celkovej podlahovej plochy.  

- Do 31.12.2015 sa povinnosť certifikácie nevzťahuje na prenájom bytov a ich súčastí.

- Energetické certifikáty vydané do konca roku 2012 platia do dátumu platnosti na nich uvedenej.

Energetická certifikácia nie je potrebná:

1)  budov a pamätníkov chránených pre ich architektonickú alebo historickú hodnotu (ide najmä o národné kultúrne pamiatky, budovy uvedené do užívania pred 1.januárom 1947),

2)  kostoly a modlitebne,

3)  dočasné stavby (čas užívania kratší ako  dva roky),

4)  priemyselné stavby, dielne a nebytové poľnohospodárske budovy s nízkou spotrebou energie,

5)  bytové budovy, ktoré sú určené na užívanie menej než štyri mesiace v roku,

6)  samostatne stojace budovy, ktorých úžitková plocha je menšia ako 50 m2.

pozn. Budovou sa rozumejú: rodinné domy, bytové domy, administratívne budovy, budovy škôl a školských zariadení, budovy nemocníc, budovy hotelov a reštaurácií, športové haly a iné budovy určené na šport, budovy pre veľkoobchodné a maloobchodné služby, ostatné nevýrobné budovy so spotrebou energie.

Link:

Zákon č. 300/2012, ktorým sa mení zákon č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov

http://www.sksi.sk/buxus/generate_page.php?page_id=3026    

 

Tím

Ing. Ján Fajnor
Ing. Peter Juráš, PhD.
Ing. Dušan Selecký
Ing.arch. Katarína Štefková
Ing. Štefan Bondra
Ing.arch. Ľubica Brinďáková
Ing. Ján Cagáň
Ing. Arch. Michal Melo
Ing. Maroš Poľačko